“金融16条”力度空前，房地产“时间换空间”
发布时间：2025-05-08 03:49:03 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论楼市复苏的关键是恢复购房者信心。 视觉中国/图）中国房地产市场正迎来一波迅猛的支持政策，与过去不同，这次由金融机构主导。2022年11月11日，央行与银保监会印发的内部文件《关于做好当前金融支持房地产
。
楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）
中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房
2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间
次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。
更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。
“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。
股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。
支持合理展期
16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。
对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行
相关文章
为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展，中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知2025-05-08
近日，市住建局印发了《日照市前期物业服务招标投标管理办法》，自明年3月1日起，住宅开发项目前期物业不招标，不得预售现售。《办法》规定，建设单位在申请办理商品房预售许可或者现售备案手续时，应当提交已加盖2025-05-08
日照市气象台2016年12月18日08时00分发布霾黄色预警信号。目前我市已出现中到重度霾，预计今天白天到20日气象条件不利于空气污染物的稀释、扩散和消除，我市大部分地区中到重度霾天气仍将持续，请注意2025-05-08
记者 白阳）近年来，各地因征地引发的社会矛盾屡见不鲜。记者25日从第十二届全国人大常委会第二十五次会议上获悉，土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地与国有土地不能同等入市、同权同价2025-05-08
新的一年要来了。张桂梅老师受邀，为新华社微信夜读栏目写了一封信，现刊出，分享给广大读者。信中，张桂梅老师分享了自己人生旅程中的故事：曾经在寒冷中，她感受到了别人给予的温暖，她铭记一生，并努力想把它传递2025-05-08
日照新闻网讯记者 张超 通讯员 刘斌 王林林）今年3月1日，我国首部《反家庭暴力法》正式颁布实施，从此家暴不再是家务事，反家暴也有了法律依据和法律保障。近日，日照市中级人民法院制定出台了《家庭暴力人身2025-05-08
最新评论